CompartilharTweet 0 O artigo de hoje é para você que quer fazer o dinheiro trabalhar por você e para te contar isso vou dividir em três partes este artigo Saber essas três partes é essencial para que você saiba fazer o dinheiro trabalhar para você. A primeira parte é você saber o que é alavancagem e saber o processo de alavancagem Sabendo o conceito alavancagem fará você dar um grande passo para viver renda, mas tentando resumir , mas isso não quer dizer que você não deve estudar. É assim … você pega dinheiro a 1% e faz 2% e você usa o dinheiro de outras pessoas ou de outros lugares pra fazer mais dinheiro dinheiro pra você Quero te contar como aprendemos isso, nos últimos investimentos que temos trabalhado dessa maneira conseguimos fazer com que o nosso dinheiro investimos tivesse a alavancagem em torno de 2.4% muitas vão falar assim é muito ou é pouco, mas tudo isso depende do que você está fazendo, e assim conseguimos garantir por alguns anos, então a cada vez que repetimos e melhoramos vamos conseguindo negócios melhores. A base de tudo isso é o entendimento do conceito de alavancagem, por isso eu achei importante escrever esse artigo: O que é Alavancagem e como ela multiplica o seu dinheiro Já abra o link e leia a seguir. Segunda parte: Fluxo de caixa Outra coisa que aprendemos na marra foi o conceito de fluxo de caixa, fazíamos como a maioria dos “educadores financeiros” falam, no final você paga 2x o carro, no final você paga mais , etc…. mas entendendo o conceito de fluxo de caixa vai notar que pouco disso importa e sim o quando o seu dinheiro entra e quando o seu dinheiro sai. Isso fará que você tenha mais rendas passivas entrando assim você pode trabalha-las para criar mais rendas. Assim recebendo antes e pagando sempre depois você vai notar que é muito mais vantagem parcelar e não usar o seu próprio dinheiro. para fazer mais dinheiro para você. Fluxo de caixa parece um pouco confuso mas é basicamente o momento de entrada e saída do dinheiro então por exemplo. A maioria recebe salário então entrou o salário de mil reais e você vai pagar o cartão no dia 20 de mais ou menos 800 esse fluxo de entradas e saídas é um fluxo de caixa. Você pode desenhar o fluxo de caixa os seus investimentos, para suas despesas, negócios etc. Veja esse gráfico: Flexinha para cima Entradas Flexinhas para baixo saídas Outra coisa que é importante entender é que o dinheiro tem valores diferentes no tempo, não estou falando só dos juros compostos, mas quando você recebe ou paga . Vamos a um segundo exemplo: Vamos supor que você invista um valor X e obtêm entradas de 1500 reais por mês, mas por outro lado você para gerar essa renda adquire um financiamento de parcelas de 1000 reais por mês. O fluxo ficaria assim : Flexinha para cima Entradas Flexinhas para baixo saídas Ou seja você criou 500 reais de renda, agora o seu trabalho é administrar essa alavancagem para mitigar os riscos. Se esse X fossem 20 mil reais e você obtêm 500 reais todos os meses então você fez com que seus 20 mil rendessem uma entrada de 2.5% sobre o valor inicial. Se você fosse para qualquer outro investimento no mercado financeiro, obter o mesmo valor de renda mensal supondo que o rendimento é de 0,5% ao mês teria que tem investido em torno de 100 mil reais. Com 100 mil reais, quantas vezes você consegue rodar essa mesma estratégia de cima? Por isso ressalto novamente a importância do entendimento do fluxo de caixa, vou deixar aqui também o e-book com a explicação dessa estratégia em outro tipo de aplicação para sua você para que entenda como ela funciona. Tem um passo a passo de como você pode aplicar na sua vida de forma simples. BAIXAR E-BOOK AGORA Baixou o Ebook? Ok agora vamos seguir com o restante dos passos E por último! A Rentabilidade Algumas pessoas acreditam que só poupar todos os meses e investir é o mais seguro para ter uma renda passiva daqui a 30 , 40 anos, é muito tempo não é verdade? E eu tenho certeza que não é isso que você realmente quer e sim viver o quanto antes livre. Essa mesma estratégia que ensino no livro, você pode aplica-la em tudo na sua vida e tenho certeza que irá sempre aprimora-la a cada vez que mudar o seu jeito de enxergar as coisas. Quando olhamos apenas a rentabilidade acabamos fechando as portas para oportunidades, quando atendia clientes que só queriam rentabilidade, o pessoal os chamavam de clientes taxeiros, que não entendem nem para que serva cada investimento, só querem ter mais rentabilidade e nem sabem nem em o que estão investindo. Sobre a rentabilidade você vai notar que indiretamente ela vai aumentar, como no exemplo que dei anteriormente, então dependendo do quão eficiente você for você retornará 100% do seu valor investido em menos tempo para assim você fazer a roda girar novamente Vamos a exemplos: Flexinha para cima Entradas Flexinhas para baixo saídas Vamos a exemplos reais, um exemplo diferente a do e-book, você investe 60 mil reais para dar de lance mais parcelas durante o período de tramite para compra de um imóvel com consórcio de imóveis, e depois de estudos você identificou que aquele imóvel tem a possibilidade de renda de 1500 reais por mês e a parcela para adquirir esse imóvel é de 1000 reais por mês. Você teria nesse fluxo investido do seu dinheiro 60 mil para obter rendas mensais de 1500 reais equivalente a 2.5% ao mês. nem estamos falando da possibilidade de reaplicação desse valor mensal e a possibilidade da valorização daquele imóvel na região, pois, seria muito maior a rentabilidade, apenas imagine. Espero que ao ler este post agora sua cabeça esteja a mil e busque por mais educação financeira 🤑
